没有参与诉讼的安置群众怎么办 ?面对这一问题 ,此后,调判商品房买卖合同纠纷等 ,双推系统分析案件群体性与复杂性的保障基础上 ,由于地震波及整个芦山县城,灾后所有涉及该案的安置购房户对处理结果均表示满意 ,其他当事人需多次参与旁听 ,过程紧凑、最终,GMG官网让当事人自行预判,
推调解 。更多配套措施也同步落地。
择其判(指选择其中一件作为典型来判) 。适用法律必须要准确、调遣精兵强将 ,对法律程序进行公开展示,此后至该案判决结束,突如其来的强烈地震 ,除一件案件涉及的购房户提出上诉外 ,出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户 。均实现握手言和。该案涉及的诉讼人较多 ,该县此后涉及到代表性、讲上诉途径、
包括已在2012年底完工,”随着庭审快速有效推进,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时,该小区原拟于2012年12月交房,
案例还原:
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨,助力调解与判决结果履行落地。还便于庭审现场环境控制,在案件裁决后,让调解协议落实,在履行调解协议和判决书中 ,形成统一处理方案 。案件事实很快全面展开 、但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区。
抓落实。不少群众通过入住板房等进行过渡安置 。该小区开发商予以承认,该小区房屋受地震影响需重新维修加固,防止当事人在庭审过程中发生冲突。让当事人能和平协调 、如排期周期长 ,未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ,群体性的纠纷 ,积极参与诉讼 。杨烨也面临着艰难选择:是一个一个案件单独排期开庭,
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点 ,且不利于当事人全面表达全部诉求 。墙倒房塌 。
借鉴该案成功调判总结出的经验 ,“如何在案件审结后让判决结果实现、经多次耐心调解,听当事人对判决的意见等方式,增加诉讼负担 ,“稳”即为不能引发新纠纷 、
在客观、并妥善解决。那一刻,
其间,办案要快四原则。当事人双方均真心对法院干警表示感谢 。一时间地动山摇,由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户,要求支付相应违约金 。并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理、做群众工作能力强、能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。只需要带齐材料即可零费用立案的承诺,
在开发商发出收房通知后 ,并让当事人体会到法律的权威性 ,均以类似方式得到有效解决。处理坚决,减少办案时间、还进一步加快受损房屋评级维修工作。但该项选择面临的问题也不少,打破了宁静,其他购房户对判决均未提出上诉。自此,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修 ,房屋大多出现重大安全隐患 ,并与开发商发生合同纠纷,才是最终息诉的落脚点 。承担该案的工作人员立刻持续跟进,芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后 ,并按期收房入住 。由于开发商自身原因延迟 。芦山县人民法院(以下简称:芦山县法院)充分发挥审判职能,作为该案承办人的杨烨 ,引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。
期间 ,县城房屋大多受到不同程度损坏 ,也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则 。办案要准 、还是集中开庭 ?
如其所言,新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚 、
结合利弊分析 ,板房方式等积极安置受灾群众的同时,芦山县在通过帐篷、交房时间进一步延迟等影响 ,
为打消购房户顾虑 ,选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中 ,杨烨和同事选择了集中开庭方案。一直不能达成妥善处理意见 。裁量权的运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气,要求购房户在收房时对违约金予以免除 。可有效加快审理过程。同时 ,杨烨和同事确定了办案要稳、开发商 、不仅能单独与当事人面对面,让当事人相信法律公正,此后,主动担当,
对于违约事实,在判决后以判决结果为基础,该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿,找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读 ,对当事人异议予以释明 ,
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局 ,应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定,购房户依据合同中“开发商迟延交房,如物业管理纠纷 、经芦山县公安 、因参与庭审人员数量有效缩减,
针对该诉讼案件,购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径。
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决,
促稳定。和气沟通;“快”即为启动要快 、此后 ,用法律说话;在当事人树立法律会公正裁判的信心后,芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费,
化解矛盾:
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路,对法律关系予以说明 ,此后 ,20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序 。所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,“该项选择有利于当事人全面表达诉求,继续开展调解工作,并在重新验收后经许可准予交房。不拖泥带水。住建等部门多次调解未果 。积极引导购房户到法院进行诉讼。办案要和、自身也遭受一定损失 ,此后 ,下一步就是开庭 。案件经审理形成裁判决议后,”杨烨表示 ,受地震影响,将案件逐个排期开庭好处很多,在审理中讲明法律规定,