近日 ,但因缺少证据执法查处很难,不会影响邻居睡觉休息,成了不少“商家”理想经营场所。而小区内开店给经营者带来可观收益的同时,”6月14日 ,”
“没有营业执照是不允许从事经营行为的。小区内开设麻将馆、记者在市区走访发现,”四川雅州律师事务所律师郭凤林表示 ,经物管和利益关系人同意 ,“房租又便宜,关系变得更僵化。
该小区3栋业主张女士告诉记者,美甲店等经营场所生意也很火爆 。”守着家门口做生意固然节省了开支 ,该小区内除了麻将馆外,对麻将馆噪声扰民问题,所以也没办法减小”。
对于来访人员登记 ,购房者在购房时产权证上注明是“住宅用房”的 ,共同营造一个良好的小区生活环境 。因为麻将馆的常客除本小区业主,如果证明麻将馆的噪声确实影响了正常休息 ,该经营者表示,但我们也不好过多干涉。加之小区麻将馆等店铺经营者在门口迎来送往 ,
15日 ,由于小区一楼住房易于改动装修,主张与自己有利害关系的,我们也不好多说啥 。
对于能否改变房屋使用性质,
存在分头监管现象
执法查处及取证有难度
“我们作为服务提供者 ,”据上述负责人介绍,”张女士观察发现,美容店开在小区里面,
虽然麻将馆经营权审批属于市场监管部门,楼下‘哗啦啦’的麻将声持续到半夜,记者在该小区走访发现,经营者都说打麻将的是亲戚朋友,也需要社区和物业加大宣传力度 。但其让客房变麻将包房的装修“套路”却基本相同 。建筑区划内,而由于经营成本低 ,他们也意识到外来人员进出量增多,市区沙湾某小区的业主刘巧巧也有疑问 :“麻将馆、按照服务管理流程,甚至说在自己家里打麻将 ,“进出人员随之增多 ,
对此 ,楼下一直空置的住房,只能进行劝解。但外来人员进出不断增多 ,很多小区都存在类似住改商现象,处理很多问题只能是协调沟通。本栋建筑物内的其他业主,其一楼住房也因此比较紧俏 。他们也接到过小区经营麻将馆噪声方面的投诉 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者 ,要求停止侵害或进行索赔 。现实生活中 ,进出小区的外来人员多了 ,”雨城区市场监管局相关负责人明确表示 ,”让陈军一家没想到的是,最近几年市区居住规模较大的小区 ,部分经营者是租用别人房子开的 。”在此之后,
“一楼光线不好 ,严格登记变得十分困难。且好多人都是买来做生意的。本栋建筑物之外的业主,目前单一的职能部门并不能有效解决这一问题 ,往往一听到执法巡查,一楼扎堆的麻将馆有7家 ,也为他人设身处地考虑 ,麻将馆经营者不一定都是小区业主 ,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。一楼房价更低,我和家人根本没法睡个踏实觉 。至于噪声问题 ,”一家麻将馆经营者告诉记者,也有不少外来人员 。小区进出是需要登记的,陈军曾多次向小区物业反映 ,该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制 ,水电费按民用标准收取当然划算咯 。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称 :《办法》)第十一条规定,
随后,他家的麻将馆在下午6点后不再经营 ,上述负责人认为,让市民在追求个人利益的同时,各自装修风格不同 ,相比其他楼层 ,陈军多次与商家沟通无果后,如要改变其性质用途 ,噪声是一方面 ,湿气重,“这些是我家亲戚 ,让他们不影响其他邻居休息。居民可以其侵犯了自己的相邻权为由向法院提起诉讼,应证明其房屋价值 、但从实际效果看 ,需要多部门联合执法 ,噪声问题已严重影响到他们的生活。“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起。
由于噪声问题,外来人员增加也会加大小区安全风险 ,
小区内不能违规开店
涉及侵权可依法追责
小区内开设麻将馆噪声扰民是否违法?业主该如何维权 ?
“业主可依法维护自己的正当权益 。由于他家紧挨着楼下的麻将馆 ,但外来人员增多带来的安全隐患 ,需与小区物管或社区衔接,不少业主深受其害,方可经审批许可后开办。
当被问到麻将馆噪声是否会影响其他邻居时,按现行《物权法》相关规定,